Local commercial brut de béton et fluides en attentes Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 186 m² avec un emplacement prévu pour les sanitaires + un parking d'environ 30 m². Enfin, une cave d'environ 20 m².
Situé sur un axe passant dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du boulevard extérieur de Limoges.
Ce local livré brut de béton et fluides en attentes vous offre de multiples possibilités d'aménagements.
Il pourrait parfaitement convenir à une assurance, pour des bureaux comme un pour les activités de bar/restauration.
L'emplacement pour la création d'une extraction est déjà prévue dans le local.
De plus, une Licence IV peut être louée par le propriétaire au futur locataire.
(PS : Les éléments d'isolation et de placo de tous les murs périphériques sont déjà achetés et laissés à l'usage du futur locataire.)
Pour plus d'informations, contactez nous ! ARTHUR LOYD Limoges 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2528
Loyer annuel : 21 000 € Net de TVA HC/AN.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location : NET DE TVA
Taxe foncière : €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
