Location de local commercial de 1 583 m² à Lognes - 77185 Réf : 13672840G-0001L

Immprove vous propose, sur Lognes (77), 3 cellules commerciales disponibles à la location, et 3 bureaux à l'étage avec terrasse, l'ensemble du bâtiment représentant une surface totale de 1583 m2. 155 places de parking privées complètent cette offre. Surface divisible à partir de 268 m2 pour les commerces et 64 m2 pour les bureaux. Loyer commerce : 165 euros/m2/an/HT/HC, loyer bureau : 140 euros/m2/an HT/HC.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	402,04	2 -ème trimestre 2025	165 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	303,59	2 -ème trimestre 2025	165 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	288,57	2 -ème trimestre 2025	165 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	268,22	2 -ème trimestre 2025	140 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	256,74	2 -ème trimestre 2025	140 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	64,07	2 -ème trimestre 2025	140 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		2 -ème trimestre 2025			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. GAPD selon dossier de candidature


Prestations :

• Bâtiments indépendants
• Site sécurisé
• Contrôles d'accès
• Immeuble Neuf
• Belle vitrine
• Locomotive alimentaire à proximité immédiate
• 1 quai de déchargement
• Surface RDC : 994,2 m²

Accessibilité:

RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr