Location de local commercial de 315 m² à Lyon 1 - 69001 Réf : 1306481-0L

Local commercial à LYON 1er - A LOUER - 315 m²
En Presqu'île, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une superficie totale d'environ 315 m² comprenant 250 m² de surface commerciale au RDC et 65 m² de mezzanine à usage de stockage/réserves. Ce local climatisé dispose de nombreuses vitrines et bénéficie d'une excellente visibilité depuis les quais.
Location Local commercial - Lyon 1er (69001) - 315 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	205				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Stockage	110				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	315	Immédiate	126,98 HC/m²/an	4624 /an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Grande superficie
• Vitrines commerciales
• Local sécurisé : rideau métallique
• Climatisation
• Local avec du charme : pierres, arches
• Plafond : luminaires suspendus
• Visibilité :Très bonne
• Flux piéton :Bon
• Flux véhicules :Très bon

Accessibilité:

SNCF Gare de Perrache à proximité
Métro Métro lignes A station "Hôtel de Ville L. Pradel" et ligne C station "Croix Paquet"
Bus Nombreuses lignes de bus TCL : C3, C4, C5, C6, C13, C14, C18, 2, 9, 19, 27, 33, 45, S1, S4, S6 et S12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr