Local commercial à LYON 2ème - A LOUER - 80 m²
Nous vous proposons à la location, un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 80 m². Ce local bénéficie de 2 vitrines sur rue et dispose en plus d'une cave. Idéalement situé à proximité de la rue Victor Hugo, dans le 2ème arrondissement.
Location Local commercial - Lyon 2 (69002) - 80 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 31 mai 2025 | 231,25 HT/HC/m²/an | 2500 HT/an | commercial 3/6/9 ou professionnel
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1650 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Vitrine en verre SECURIT
- Grande surface de vente
- Sanitaires
- Chauffage au sol
- 1 cave
- Activités interdites : Restauration avec cuisson
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Trottoir :Q. d'achat élevé
- Arrière boutique : oui
- Sanitaires : oui
- Qualité de la desserte : Bonne
Accessibilité:Métro Métro lignes A et D station "Bellecour"
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Rue de l'Université"
Bus Bus TCL lignes C10, C12, 15, 15E, 27, 35, 40, 51, S1...
SNCF Gare Lyon Perrache à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
