Hyper Centre Part Dieu
Immeuble
SKY 56SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. EVOLIS vous propose une belle surface de 238m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 238 | Immédiate | 260,5 m²/an HT HC | 25000 an HT | Bail Commercial 6-10 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :GAPD d'un an de loyer (émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France)
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Restauration possible car extraction existante
- Droit de terrasse possible
- Locaux E.R.P. 5 TYPE M
- Climatisation réversible
Accessibilité:Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
