Profitez de cette opportunité rare avec ce local commercial de 340 m², dont 140 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur le prestigieux Cours de la Liberté, Lyon 3?. Ce bien offre de belles prestations dans un environnement dynamique et prisé. C'est l'endroit parfait pour installer votre activité et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique pour développer votre commerce dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1SS | Locaux Commerciaux | 120 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Locaux Commerciaux | 80 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 340 | Immédiate | 176,47 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2579 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Local commercial avec visibilité en RDC/R-1/
- Belle mezzanine de 280 m²
- Cachet
- Droit au bail
- Surface RDC : 140 m²
Accessibilité:Bus Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C14), Liberté (BUS-C9)
Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
