LYON CROIX ROUSSE - Local commercial 63 m² - BAIL À CÉDER
Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 63 m² idéalement situé Grande Rue de la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Ce local refait à neuf est complété par une réserve en sous-sol de 30 m².
L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial.
LYON CROIX ROUSSE - Local commercial 63 m² - BAIL À CÉDER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 63,1 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Sous-Sol | Réserve | 30 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 93,1 | Après accord | 106,39 HT/HC/m²/an | 300 /an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 130500 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Kitchenette
- Chambre froide
- WC + point d'eau
- Carrelage
- VMC dans les réserves
- Caméras de surveillance avec accès à distance
- Alarme
- Rideau métallique électrique
- Façade commerciale en bois
- Vitrine
- Murs, carrelage, plafond, électricité refait à neuf
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
- Sanitaires : oui
Accessibilité:Métro Hénon (Ligne C)
Bus Lignes C5, C13, C18, 33, S4
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Autoroute Accès A6 à 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
