Votre activité au cœur de Lyon 5ème : un local unique, idéalement situé !
Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un local commercial de 121 m², situé dans le quartier prisé de Champvert, au cœur de Lyon 5ème. Cet espace est parfait pour accueillir des activités de service, médicales ou paramédicales.
La situation géographique est un atout majeur : le local bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus et métro à proximité) et se trouve à quelques pas de commerces dynamiques et de toutes les commodités nécessaires à vos collaborateurs et clients.
Avec sa surface optimisée et son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce local n'attend plus que votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel : 16692 € HTHC
Charges annuelles : 2280 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 2034 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
A6
Transports :
Bus
La Graviere (477m)
ligne(s) : 90B
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
