LYON 6ème - Local commercial 69 m² - BAIL À CÉDER
Dans le quartier en pleine évolution de Foch, nous vous proposons en cession de bail, un local commercial en très bon état d'une surface totale d'environ 68,78 m². Situé dans une rue dynamique où de nouvelles enseignes attractives s'installent, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale. Entouré de commerces de proximité, de restaurants et de résidences haut de gamme, il attire une clientèle de qualité. L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial.
Disponibilité : Après accord
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69003) - 69 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 68,78 | Immédiate | 164 HC/m²/an | 204 /an | commercial 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 15000 Euros
Impôt Foncier : 600 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Vitrines sur rue
- Parquet
- Faux-plafonds
- Climatisation réversible
Accessibilité:SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
Métro Métro ligne A station "Foch" et ligne B station "Place Guichard"
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Saxe-Préfecture"
Bus Bus TCL lignes C3, C4, C5, C9, C13, C14, 9, 19, 27, 38, A32 et A71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
