Location de local commercial de 70 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1304112-0L

Local commercial à LYON 6ème - A LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - 70 m²
Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée, un local commercial d'angle d'une surface totale d'environ 70 m² comprenant 50 m² au RDC et 20 m² en mezzanine. Ce local situé à proximité des quais du Rhône et du Cours Lafayette bénéficie d'une excellente visibilité. Local refait à neuf, prêt à accueillir toute activité possible.
Location avec droit d'entrée Local commercial - Lyon 6 (69006) - 70 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	50				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Locaux Commerciaux	20				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	70	Immédiate	342,86 HT/HC/an	1200 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Droit d'entrée : 20000 €
Impôt Foncier : 900 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• 6 vitrines
• Lignes téléphoniques installées
• Faux-plafonds
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel
• Climatisation réversible

Accessibilité:

SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
Métro Métro lignes A et B
Tram Tramway ligne T1
Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C3, C4, C5, C6, C9, C13, C14 et 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr