Evolis vous propose sur la zone Malakoff Montrouge, un bâtiment indépendant de 391m² environ. Local commercial bénéficiant d'un rdc de 244 m² avec un mezzanine de 33,73 m² , r+1 de 114 m² et une cour d'une trentaine de m² . Bailleur ok pour de la restauration. Local bénéficiant d'un emplacement sur axe rouge et d'un belle visibilité.
Visite et informations complémentaires sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 244 | Après accord | 288 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Mezzanine | 33,73 | Après accord | 288 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 114 | Après accord | 200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Après accord | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 3067 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Vitrine sur rue possible
- Belle hsp
- Mezzanine
- Des bureaux viennent compléter ce local
- Peu de travaux à prévoir
- Restauration possible
- Cours de 30m²
- Surface RDC : 277,73 m²
Accessibilité:Tramway "Didot" ou "Jean Moulin"
Bus Pierre Brossolette - Augustin Dumont (BUS-597), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (BUS-126), Augustin Dumont (BUS-194, BUS-388, BUS-N66)
SNCF Montrouge-Châtillon (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
