LOCATION LOCAL COMMERCIALE 136 m2. MARSEILLE 11EAu Coeur de la Zone Commerciale de la Valentine, entouré de nombreuses enseignes :
CULTURA, BURGER KING, AUBERT, MAXI ZOO, GO SPORT, ....
Ce vaste local commercial de 136 m² offre une opportunité rare pour implanter votre activité.Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, garantit une accessibilité optimale et une visibilité accrue pour votre commerce, dans ce complexe commercial. Pas de restauration.
Nombreux parking à disposition.
Disponibilité : Sept 2025
Que vous soyez à la recherche d'un grand espace commercial ou d'une cellule plus réduite, cette adresse est idéale pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immediate
Autoroute :
Loyer annuel : 20400 € HT
Charges annuelles : 16320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5440 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc haut | commerce | 136 | 20400 | 16320 | oui | 15/09/2025 |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
