LOCATION LOCAL COMMERCIAL 305M2 MARSEILLE LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 305 m², idéalement situé dans le 5ᵉ- arrondissement de Marseille. Disponible immédiatement, ce bien offre une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade d'environ 10 mètres, parfait pour maximiser l'attractivité de votre enseigne.
Positionné sur une rue à fort passage, le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports en commun : bus et tramway. Ce cadre facilite l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs, tout en assurant une fréquentation constante.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux normes actuelles et élargissant ainsi les possibilités d'exploitation commerciale.
Cet espace convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité, accessibilité et proximité avec un environnement attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Baie de Brassage
Bus : 52
Faux plafond
Immeuble PMR
Tram : T1
Loyer annuel : 45000 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4376 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | local commercial | 305 | 45 000 | 1000 | | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
