EXCLUSIVITE Local commercial à louer - Mauguio
ARTHUR LOYD vous propose en exclusivité un local commercial de 200m2 à Fréjorgues .
Ce bien se compose en deux parties : un entrepôt de 90 m2 avec 6m de hauteur et un showroom / bureau de 110 m2.
Le showroom est en excellent état , très lumineux avec un large linéaire de vitrine.
L'espace de stockage, à l'arrière avec une mezzanine ainsi qu'une porte sectionnelle pour pouvoir recevoir les livraisons.
Fréjorgues est une zone d'activité dynamique, facilement accessible depuis l'autoroute et proche de tous les grands axes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 141,96 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4031,2 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Porte piéton et porte sectionnelle
- 1 bureau
- Toilettes
- Bac acier double peau (toiture)
- Bac acier double peau et parpaings (mur intérieurs)
- Dalle dans l'entrepôt et parquet dans le showroom (sol)
Accessibilité:Autoroute à 5 min en voiture de l'A9
Aéroport Aéroport Sud de France à 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
