Belle surface d'angle sur Axe PassantArthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION : A Melun 77, à l'entrée de ville, au pied d'un immeuble à usage mixte une boutique ou bureaux commerciaux d'une surface totale de 265 m². Ce local se situe en angle de rues sur deux voies passantes. Ce local commercial bénéficie de grandes vitrines ce qui lui confère une très belle visibilité
Il est composée de :
- 200 m² à usage de bureaux ou de commerce en rez de chaussée
- 65 m² de bureaux en étage
- 84 m² de sous sol / remise
Cet ensemble a 5 places de parking privatives.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel H.T. soit 9 342,45 € HT soit 11.210,94 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
accès autoroute A5 en sortie de ville, et ex Nationale 6 à proximité
bus
Disponibilité : immediate
Loyer annuel : 48000 € HT
Charges annuelles : 8500 € HT
Montant de la taxe foncière : 10355 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 358
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 64
kgeqCO2/m²/an
