À louer : bureaux à usage commercial à Guyancourt
Immeuble
BUSINESS PARKOpportunité exceptionnelle à Guyancourt : bureaux à usage commercial d'une surface totale de 968 m², divisibles à partir de 398 m². Idéalement situés dans un secteur dynamique, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de modernité et de flexibilité.
Les bureaux offrent un agencement optimal, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement propice à la productivité. Parfaitement adaptés à un usage commercial, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques.
Facilement accessibles, ils se trouvent à proximité des principaux axes routiers (N12, A12) et des transports en commun, garantissant une excellente desserte pour vos équipes et vos clients. Le site dispose également de places de stationnement pour plus de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 350 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 31,3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 440 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 31,3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Activités | 250 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 31,3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 249 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 31,3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 13,5 €/m²/an
Prestations :- Dans un ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments à vocation d'activités et bureaux construits en rez-de-chaussée et un étage
- Construction béton
- Façades brique et mur rideau
- Châssis aluminium anodisé avec double vitrage isolant
- Portes d'une largeur de 3,20 m
- Dalle en béton
- Plateaux rénovés
- Bureaux :
- Hauteur RDC : 3,50 m
- Air rafraîchi
- Faux-plafond en dalles avec luminaires encastrés
- Moquette au sol
- Plinthe périphérique
- Places de pkg extérieur : 1 place pour 20 m² loués
- Surface RDC : 350 m²
Accessibilité:Accès routier Accès direct RN 10 vers A86, A12-A13
Bus 415 - St Quentin (Bus & SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
