LES PLUS :
- visibilité sur la rue Franiatte et sur la place du marché
- immeuble neuf
- local commercial avec terrasse
MONTIGNY LES METZ : Ecoquartier Lizé, situé sur l'axe reliant le centre ville, le site sera desservi par la nouvelle ligne METTIS (Bus à haut niveau de service), comprenant sur 9hectares une crèche, deux aires de jeux, 1,2 hectares de parc, 1.000m2 de médiathèque. Sont prévus 32 terrains à bâtir destinés à la construction de maisons individuelles - 30 pavillons de ville - 430 logements collectifs neufs - 100 logements en réhabilitation, une résidence gérée intergénérationnelle, soit, plus de 750 logements.A l'entrée du site, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue du Général Franiatte, local commercial de 257 m2 environ + Terrasse privative de 141 m2. Linéaire de vitrine sur espace public : 27 mLes locaux sont livrés bruts ((vitrine à la charge du preneur), fluide en attente.1 place de stationnement privative en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS :- visibilité sur la rue Franiatte et sur la place du marché- immeuble neuf- local commercial avec terrasseArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 03 59 28 31 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur libre 4,2 m
Imposition concernant la signalétique
Pas d'enseigne en drapeau supérieure à 70cmx70cm
Bandeau d'enseigne d'un mètre de haut
Livraison brute (vitrine à la charge du preneur)
Fluides en attentes
Décaissé de 17 cm (réalisation de la chape par le preneur)
Classé ERP de 5ème catégorie
Gaine technique dédiée jusqu'en toiture
Disponibilité : IMMÉDIATE
Brut de béton, fluides en attente
Enseignes à proximité : BANQUE, PHARMACIE
Linéaire de vitrine : 27
Loyer annuel : 58450 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
local commercial de 257 m2 environ + terrasse privative de 141 m2 offrant un linéaire de vitrine sur espace public : 27 m 1 place de stationnement privative en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
