LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 350 m² - 03100 - MONTLUCONNotre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un établissement de 350 m² à Montluçon.
Vous avez la possibilité d'aménager une terrasse offrant une vue imprenable sur le Cher !
Ce spacieux local commercial offre un espace polyvalent et lumineux, idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Avec ses 350m², vous disposez d'une toile vierge pour créer l'expérience commerciale parfaite, que ce soit pour une boutique, un restaurant, un café ou tout autre concept innovant.
Imaginez accueillir vos clients dans un environnement moderne et accueillant, où la lumière naturelle inonde l'espace et où la terrasse surplombant le Cher offre un cadre enchanteur pour des moments de détente et de convivialité.
Situé dans un quartier dynamique et fréquenté de Montluçon, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux régulier de visiteurs, vous assurant une forte attractivité et un potentiel de croissance indéniable.
Retrouvez plus d'informations sur cette offre et sur l'ensemble de nos offres sur notre site web SRI et créer vos es !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A714
BUS/TRAIN VELO
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Carrelages
Issue de secours
Rideaux métalliques
Sanitaire(s) PMR
Loyer annuel : 20400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
