Valoris Real Estate vous propose un local commercial en angle de rue de 228 m², situé en angle de rue, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Parfaitement adapté pour divers types d'activités, ce bien offre un cadre idéal pour un magasin, un bureau ou un espace de services.
Sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces et des commodités assure un flux constant de clients, renforçant l'attractivité de votre projet. Le local est modulable, permettant d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques et de créer une atmosphère accueillante pour votre clientèle.
Montluel est une commune en plein développement, offrant de belles perspectives pour les entrepreneurs. Ce local représente une occasion unique de s'établir dans un secteur dynamique et accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet commercial à Montluel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local livré brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
1 place parking en R-1
Gaine d'extraction 250 mm
Loyer annuel : 45000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
