Local commercial à louer - Saint Roch - Montpellier
LOCATION - MONTPELLIER
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location ce local commercial, de 400 m2 environ disponible en BEFA à compter du 4ème trimestre 2024.
Ce local se situe en RDC d'un bâtiment de bureaux idéalement prévu pour une activité de restauration.
Emplacement stratégique en coeur de ville, à deux pas de la Gare Saint-Roch.
Accessibilité:Gare Gare St Roch à 200 m
Gare Gare Sud de France à 10 mn
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 7 mn
Tramway Tramway lignes 1-2-3 & 4 à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 349 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Mezzanine | 50 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 399 | T4 2024 | 330 HT/HC/m²/an | 42 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :restauration, attention pas de bac à graisse
Prestations :- Livré brut de béton
- Surface RDC : 349 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
