MONTPELLIER CENTRE - A LOUER - 3 locaux commerciaux Situé dans le coeur historique de Montpellier, sur la plus belle rue de la ville. B-timent accessible par 4 rues différentes. Idéale profession libérale. 3 locaux commerciaux à louer et 4 à vendre
Le centre-ville de Montpellier, surnommé « Ecusson », est un quartier mixte entièrement piéton et plein de charme.
Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l’église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable.
L’Ecusson est un emplacement stratégique desservi par la Gare Saint Roch et les 4 lignes de tramway.
En plein réaménagement, le cœur de ville a vocation à devenir plus arboré grâce notamment aux travaux de réfection de la Place de la Comédie et de l’esplanade.
C’est le quartier de prédilection des notaires, avocats et médecins grâce au palais de justice et à la faculté de médecine, la plus ancienne du monde (800 ans).
Cet Immeuble haussmannien bénéficiera d'une reprise des fissures en façade, d'une toiture révisée et d'une réfection de la porte cochère.
LOT 1 - Actuellement libre. Il est accessible depuis la rue du Palais des Guilhem, avec une entrée indépendante, ou depuis la cour intérieure de l’immeuble. Il bénéficie d’une facilité d’accessibilité du fait de son emplacement en RDC. Sa visibilité peut être améliorée avec la réalisation de travaux de vitrine, pour lesquels le preneur sera accompagné.
LOT 3 - Actuellement libre, ce local offre une superbe exposition, avec près de 10 mètres de vitrine linéaire sur la rue Foch. D’une superficie totale de 79 m2 (+ réserve), ce local est idéal pour bénéficier de l’exposition sur le flux de la rue Foch
LOT 3 - Actuellement libre, il propose plusieurs configurations
ACCESSIBILITÉS :
- Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pied
- Gare TGV Sud de France à 23 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 22 minutes
- Tramway Ligne 4 arrêt « Peyrou » à 2 minutes à pied
- Tramway Ligne 1 et 2 arrêt « Comédie » à 5 minutes à pied
- Autoroute A9 à 15 minutes
Disponibilité: Nous consulter
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | Ligne 4 - Arrêt Peyrou à 3 min à pied - Ligne 1 et 2 - Arrêt Comédie à 5 min à pied |
| Desserte routière | A9 à 15 minutes |
| Aéroport | Montpellier Med à 22 min |
| Gare | Gare TGV Saint Roch à 10 min à pied |
| Etat de l'immeuble | Immeuble de type haussmanien |
| Climatisation | Simple flux froid |
| Environnement de proximité | Tous commerces au pied de l'immeuble |
| Sécurité | Interphone |
| Ascenseur(s) | Possibilité d'ascenseur |
| Hauteur sous-plafond | Belle hauteur sous plafond |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
