Location de local commercial de 612 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1241239-0L

Locaux commerciaux - BEFA - Odysseum Montpellier
LOCATION - MONTPELLIER

Arthur Loyd vous propose à la location, deux cellules neuves de 306 m2 en R+1, au coeur de la Zone Commerciale de l'Odysseum.

Le design récent de ces cellules donneront à vos commerces du dynamisme et de la fraicheur.

Emplacement de premier choix dans une zone dynamique, quartier tertiaire du Millénaire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Terrasse	Terrasse	75				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	220				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Locaux Commerciaux	86				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Local n° 1	Locaux Commerciaux	306		457 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	220				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Locaux Commerciaux	86				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Local n° 2	Locaux Commerciaux	306		457 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 6000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Droit d'entrée par cellule : 60 000,00 euros


Prestations :

• Brut de béton / clos couvert (hors d'eau /hors d'air)
• RT 2012
• 80 places de parking
• Local n° 1 : Terrasse carrelée
• Surface RDC : 440 m²

Accessibilité:

Bus MONTPELLIER - STATION TRAMWAY PLACE DE FRANCE (BUS-606)
Bus Odysseum (BUS-15, BUS-9, BUS-52), Place de France (BUS-Navette Gare)
Tram Odysseum (TRAMWAY-1)
Autoroute A709 à proximité directe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr