Opportunité rare Montpellier Odysseum
A louer, 2 lots de locaux commerciaux de 306 m² chacun composé de:
- RDC de 220 m²
- R + 1 : 86 m²
Un des lots dispose d'une terrasse de 80 m²
Accessible depuis un rond-point bénéficiant d'un flux de plus de 30.000 véhicules/jour, ce local commercial profite également d'une belle visibilité et d'un parking de 50 places en foisonnement.
Idéal enseignes nationales, restauration (pas de restauration rapide), boulangeries, loisirs, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9/A709 à 1 min
Tram ligne 1 à 300 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 6 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 337 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €
| lot | type | surface | loyer annuel | droit d''entrée |
| lot 1 | commerces | 306 m² + 80 m² de terrasse | 120 000 € ht/hc | 100 000 € ht |
| lot 2 | commerces | 306 m² | 100 000 € ht/hc | 100 000 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
