Port Marianne - locaux commerciaux à louer Norman Taylor vous propose au cœur de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve.
Situés sur un axe très passant, ces locaux bénéficient d'un flux constant.
Arrêt de tramway situé face à la résidence.
Cellules livrées brut avec fluides en attente.
Possibilité de louer 1 parking avec chaque lot.
Loyer parking : 900 € HT/unité/an
Loyer garage box: 1080 € HT/unité/an
Mezzanine possible sur l'avant des cellules
Extraction et bac à graisse disponibles
Locaux accessibles PMR
Possibilité de regrouper plusieurs cellules (les lots 2 et 3 ainsi que les lots 4, 5a et 5b).
Possibilité d'avoir une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services de la Ville).
Idéal enseigne nationale nécessitant une belle visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A9 à 5 min
Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Disponibilité : mars 2025
Loyer annuel : 290 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| immeuble -lot | surface | loyer annuel ht/hc |
| skylab - lot 2 | 205,09 m² + 36,52 m2 de terrasse privative | 59 476 € |
| skylab - lot 3 | 202,40 m² + 34,81 m2 de terrasse privative | 58 696 € |
| le mirage - lot 4 | 211,80 m² | 61 422 € |
| le mirage - lot 5a | 170 m² | 49 300 € |
| le mirage - lot 5b | 72 m² | 20 880 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
