Loyer pur - 652 m2
Découvrez un espace commercial d'exception au coeur de Nantes, offrant 652 m² de surface non divisibles, idéal pour concrétiser vos projets Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux spacieux et lumineux offrent un potentiel unique pour développer votre activité. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique et attractif, propice à l'épanouissement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un espace commercial d'envergure à Nantes, véritable pépite pour votre développement commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC+2 | Locaux Commerciaux | 652 | 1er juillet 2025 | 582,82 HT/HC/an | | 3-6-9 ans
ILC |
Impôt Foncier : 15200 €/HT/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :- local commercial en RDC d'environ 184 m2 plus R+ 2 d'environ 180 m2 plus R+1 de 184 m2 plus sous sol d'environ 104 m2
- Visibilité :Très bonne
Accessibilité:SNCF Nantes (France)
Bus Commerce (Ligne 54, Ligne 26, Ligne 11, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC, Ligne C3, Ligne C2), Place du Cirque (Ligne 23, Ligne C6), Hôtel de Ville (Ligne 12), Foch-Cathédrale (Ligne 4), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA)
Tram Commerce (Ligne 3, Ligne 2, Ligne 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
