DAB - centre ville Nantes
Magasin très bien placé dans une rue très commerçante de Nantes .
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.
Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.
Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.
Les valeurs des collaborateurs :
- Exigence de qualité
- Réactivité
- Implication
ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :
- L'expertise des marchés
- Une connaissance fine des secteurs locaux
- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RDC | Locaux Commerciaux | 72 | Immédiate | 316,67 HT/HC/m²/an | 1000 /an | 3-6-9-10 ans ILC |
Prix de cession de bail : 70000 Euros
Impôt Foncier : 1100 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur. plus 30 % HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :Rédaction du bail à la charge du preneur 2 579,50 euros TTC . Garantie bancaire à première demander représentant un an de loyers plus les charges et le foncier valable sur toute la durée du bail (3/6/9/10 )
Prestations :- Local commercial d'environ 57 m2 de vente plus 15 m2 de réserve plus cave en sous sol d'environ 15 m2
- Activités autorisées : extraction envisageable si pas de fritures
- Visibilité :Très bonne
- Sanitaires : oui
Accessibilité:SNCF Nantes (France)
Bus Place du Cirque (BUS-23, BUS-11, BUS-LO, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C6, BUS-C2), Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-C3), Hôtel de Ville (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-3), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Bouffay (TRAMWAY-1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr