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Location de local commercial de 72 m² à Nantes - 44000 Réf : 1273810-0

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72 m²
/ m²/an
/ mois
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1 900.1 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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loader Location de local commercial de 72 m² à Nantes - 44000
Contacter Arthur Loyd Nantes par téléphone pour la REF 1273810-0 au : 0252560359

Description du bien

DAB - centre ville Nantes
Magasin très bien placé dans une rue très commerçante de Nantes .
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.


Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.


Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.


Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication



ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux72Immédiate316,67 HT/HC/m²/an1000 /an3-6-9-10 ans
ILC


Prix de cession de bail : 70000 Euros

Impôt Foncier : 1100 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur. plus 30 % HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Rédaction du bail à la charge du preneur 2 579,50 euros TTC . Garantie bancaire à première demander représentant un an de loyers plus les charges et le foncier valable sur toute la durée du bail (3/6/9/10 )


Prestations :
  • Local commercial d'environ 57 m2 de vente plus 15 m2 de réserve plus cave en sous sol d'environ 15 m2
  • Activités autorisées : extraction envisageable si pas de fritures
  • Visibilité :Très bonne
  • Sanitaires : oui

Accessibilité:

SNCF Nantes (France)
Bus Place du Cirque (BUS-23, BUS-11, BUS-LO, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C6, BUS-C2), Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-C3), Hôtel de Ville (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-3), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Bouffay (TRAMWAY-1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Bouffay
    ≈ 670m (soit 10 min à pied)
    1
  • Hôtel Dieu
    ≈ 900m (soit 14 min à pied)
    23
  • 50 Otages
    ≈ 910m (soit 14 min à pied)
    2
  • Pl. du Cirque
    ≈ 1.04km (soit 16 min à pied)
    2
  • Commerce
    ≈ 1.07km (soit 16 min à pied)
    123
  • Bretagne
    ≈ 1.18km (soit 18 min à pied)
    3
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Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants accompagne ses clients propriétaires, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers prof ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire à Saint-Herblain

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