Emplacement N°1 - Narbonne centreNorman Taylor vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation sur un emplacement n°1, en plein cœur du centre-ville de Narbonne.
Bénéficiez d'une visibilité optimale dans une zone dynamique et commerçante, à proximité immédiate de la cathédrale et d'enseignes nationales attractives, génératrices de trafic.
Atouts du bien :
- Emplacement premium sur une rue passante, garantissant un fort flux piétonnier
- Belle façade et larges vitrines, idéales pour capter l'attention et maximiser votre visibilité
- Local lumineux et entièrement équipé, prêt à accueillir votre activité
- Environnement attractif, entouré de commerces reconnus et d'un patrimoine historique
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A9 à 11 min
Gare de Narbonne à 4 min
Aéroport de Narbonne à 10 min
Disponibilité : fin novembre 2024
Loyer annuel : 52800 € HTHC
Charges annuelles : 1333 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5520 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel |
| rdc | surface de vente | 205 m² | 52 800 € ht/hc |
| s/sol | local réserve/chaufferie | 35 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
