Local commercial de 200 m2 - secteur route de beaucaire
Local commercial de 200 m2 à Nîmes : votre future adresse de succès !
Développez votre activité dans un quartier dynamique et commerçant.
Un emplacement stratégique : Situé route de Beaucaire, ce bien est facilement accessible en voiture et en transports en commun, garantissant une clientèle variée et fidèle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 200 | A convenir | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4203 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Droit d'entrée : 10 000 euros TTC
Prestations :- Ce local commercial en angle de rue réunit tous les atouts pour réussir votre projet
- Espaces aménagés avec soin :
- Grande surface intérieure de 200 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Carrelage au sol
- Climatisation réversible
- Un atout de taille : une terrasse de 70 m2, idéale pour profiter des beaux jours et créer une ambiance conviviale.
- Accès direct à la rue pour une grande visibilité et une clientèle potentielle importante
- Activités interdites : RESTAURATION , SNACKS
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroutes Sortie Nîmes Est n°24 et Nîmes Ouest n°25 à 10 mns
Gare Gare de Nîmes à 6 mns
Bus Bus Ligne 3 - Arrêt Paul Painlevé à 7 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
