EVOLIS est ravi de mettre à votre disposition un local commercial/bureaux à louer d'environ 396 m² situé dans la galerie marchande Valony du centre commercial de Osny au R+1 avec ascenseur PMR .
Possibilité d'exploiter en restaurant ou bureaux.
Dans une galerie marchande dynamique avec plusieurs commerces et le Centre Leclerc , Ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 397 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21752,5 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Façade mur façade vitrée
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Commerces
- Hypermarché Leclerc
- Pharmacie
- Tabac
- Locaux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Réserve
- Faux plafonds
- Carrelage
- Alarme
- Rideau
- Sanitaires
- Locaux E.R.P.
Accessibilité:Bus ligne 35
Train Ligne J (Paris Saint Lazare)
Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
