A CEDER SECTEUR PLACE DES VICTOIRES
IMMPROVE vous propose un local commercial de 154 m² environ répartis sur 2 niveaux (RDC et SOUS-SOL), en très bon état, situé à Paris (75001), à toute proximité de la PLACE DES VICTOIRES. Cession de droit au bail de 80 000 euros Net Vendeur, assorti d'un loyer de 97 500 euros HT HC. Très belles vitrines et prestations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 70,5 | MARS 2025 | | 7200 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 84,4 | MARS 2025 | | 7200 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Prix de cession de bail : 80000 Euros
Impôt Foncier : 3490 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Magnifique immeuble d'angle
- Gardiennage
- Chauffage immeuble
- Vitrine sur rue de plus de 7ml
- Accueil
- 3 bureaux en RDC
- 3 salles de réunion en SOUS-SOL
- Point d'eau
- Coin cuisine en RDC
- Climatisation
- Locaux cloisonnés refait à neuf
- Belle hauteur sous plafond
- Surface RDC : 84,4 m²
Accessibilité:Metro Bourse (3)
Metro Étienne Marcel (4)
Metro Pyramides (7, 14)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
