Immprove vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 101.50m² environ. Le Rez-de-Chaussée est composé de 60m², et le sous-sol de 41.50m².En plein coeur du 11e arrondissement. Idéal pour un atelier, show-room, prestation de service.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 41,5 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 600 €//an ( base 2023 )
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Charges annuelles : 3925 euros . Garantie bancaire à première demande ou caution solidaire : à prévoir en fonction du dossier . Frais de rédaction du bail : 3000 euros HT à la charge du Preneur
Prestations :- Sanitaires et point d'eau au RDC
- Linéaire de 5ml
- Sous-sol accessible directement par le RDC
- Compteur Linky triphasé
- Surface RDC : 60 m²
Accessibilité:Bus Charonne - Voltaire (BUS-76), Saint-Maur - Servan (BUS-69, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34), Gymnase Japy (BUS-46, BUS-56)
Métro Philippe Auguste (METRO-2), Charonne (METRO-9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
