Immprove vous propose un local commercial en location d'une surface totale d'environ 184m². Le local se compose d'un RDC de 76m² et d'un premier étage de 107,90m², l'ensemble étant accessible par escalier intérieur. Emplacement numéro 1, à proximité d'enseignes nationales. Idéal activité de prêt à porter, accessoire, mobilier, etc.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 76 | Immédiate | | 9000 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Locaux Commerciaux | 107,9 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2725 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT . Frais de rédaction du bail : 4,50% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :- Emplacement commerçant
- Sanitaires et point d'eau
- Linéaire de façade de 7ml
- Surface : 184 m² RDC + R+1
- Surface RDC : 76 m²
Accessibilité:Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-76, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34), La Boule Blanche (BUS-86)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-RER A, TRAIN-IDF)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
