Location de local commercial de 1 248 m² à Paris 13 - 75013 Réf : 13682040G-0001L

Immprove vous propose une cellule de 133,50m² dont 130 m² en rdc et 3,5 en rez de quai dédiée à l'activité de restauration ou boulangerie.
Une deuxième cellule de 1114 m² répartie en : un rdc de 212 m², un entresol de 630 m² et un rez de quai de 272 m² dédiés à l'activité sportive
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
ENT	Locaux Commerciaux	630	Nous consulter			nous consulter
RDC	Locaux Commerciaux	272	Nous consulter			nous consulter
RDC	Locaux Commerciaux	212	Nous consulter			nous consulter
Total Cellule 1	Locaux Commerciaux	1114	Nous consulter	269,3 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9-10 ans nous consulter
RDC	Locaux Commerciaux	130	Nous consulter			nous consulter
RDC	Locaux Commerciaux	3,5	Nous consulter			nous consulter
Total Cellule 2	Locaux Commerciaux	133,5	Nous consulter	584,27 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9-10 ans nous consulter

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Primes de l'assurance immeuble du Bailleur ; . Primes d'assurance garantie des loyers ;


Prestations :

• Vitrines sur rue
• Locaux ERP
• Belle hauteur sous plafond
• Brut de béton
• Surface RDC : 617,5 m²

Accessibilité:

Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62)
RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C)
Tram PORTE D'IVRY (T3B)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C)
SNCF Paris-Bercy-Rapée (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr