A proximité de la Maison de la Radio et de la Musique - Radio France, IMMPROVE vous propose un local de 92 m² dont 78 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Vitrine de 8 mètres linéaires. Très peu de contraintes porteuses. Sanitaires et point d'eau. Environnement résidentiel et de commerces de proximité. Possibilité de louer en plus un emplacement simple de parking au 3ème sous-sol. Idéal Prestation de services.
Disponibilité: Juillet 2025
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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SS | Réserve | 14 | Juillet 2025 | | 3000 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
RDC | Locaux Commerciaux | 78 | Juillet 2025 | | 3000 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2106 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. GAPD de 3 mois de loyer HT HC ; . Possibilité de louer en plus un emplacement simple de parking au 3ème sous-sol pour 150 euros HT HC / mois.
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Environnement résidentiel et de commerces de proximité
- Activités interdites : Restauration Rapide avec extraction
- Surface RDC : 78 m²
Accessibilité:Bus Assomption - Radio France (Ligne 22, Ligne 70, Ligne 52)
Métro Ranelagh (Ligne 9)
RER Avenue du President Kennedy (Ligne C)
Transilien Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France (Ligne RER C)
SNCF Boulainvilliers (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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