Locaux commerciaux de 86,40 m² proche du métro Simplon. Les locaux sont actuellement aménagés en 5 pièces avec une cuisine, des sanitaires, 2 petites réserves.
Un rafraîchissement est à prévoir et le bailleur participera aux travaux avec de la gratuité de loyer sur les premiers mois.
Loyer 33 264 euros annuel HT HC. Charges annuelles : 1 940 euros (taxe foncière incluse). Idéal activité de service. Environnement Boulangerie, Brasserie, Coiffeur, Plombier. Parking au mois à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 86,4 | Immédiate | | 1940 /an taxe foncière incluse | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 1340 €//an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Régime fiscal : non soumis à fiscalité . GAPD selon éléments comptables et financiers 9 à 12 mois de loyer HT HC
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès privatif sur rue
- Gardienne
- Cour
- Mono-propriétaire
- Bon état
- Point d'eau
- Toilette
- Surface RDC : 86,4 m²
Accessibilité:Bus Albert Kahn (BUS-85), Simplon (BUS, BUS-56), Championnet (BUS-302)
Métro Simplon (METRO-4), Marcadet-Poissonniers (METRO-12)
Tram Porte de Clignancourt - Puces de Saint-Ouen (TRAMWAY)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
