Location de local commercial de 10 139 m² à Paris 20 - 75020 Réf : 1220924-0L

Immeuble NEW WAVE
Au coeur du pôle tertiaire de la Porte des Lilas et à proximité immédiate du boulevard périphérique, G2B REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux flexibles au sein l'immeuble neuf NEW WAVE.
Nombreux services disponibles, plateaux efficients et adresse parisienne à un loyer attractif !
Capacité d'accueil : 1 609 personnes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Locaux Commerciaux	292	Immédiate	300 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	326,22	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	131,57	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	118,38	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	101,02	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	98,64	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	76,34	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	73,02	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	799	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1904	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	1745	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	712	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1895	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	1867	Immédiate	340 m²/an HT HC	41,92 HT/m²/an	6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			1600 U/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			800 U/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			195 U/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT/ du loyer annuel HT à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Information sur le Bail :

Option hôtesse et gardiennage : 6,98 euros/m²/an


Prestations :

• Accueil / 2 halls
• PC sécurité
• Vidéo-surveillance interphonie et alarmes
• Aire de livraison
• Jardins accessibles - 2 patios intérieurs
• Ascenseurs et monte charge
• Auditorium 99 places
• Restaurant inter-entreprises (416 personnes)
• Cafétéria
• Gestion technique centralisée
• Local vélo
• Climatisation
• Chauffage : plafonds rayonnants
• Faux plancher
• Faux plafond
• Eclairage : détecteurs de présence et gradateurs en zone façade
• Salles de réunion
• Terrasses accessibles aux 3, 5 et 6ème étages
• Surface RDC : 295 m²

Accessibilité:

Autoroute A3-A1
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte des Lilas"
Bus Porte des Lilas (BUS-129, BUS-249, BUS-170, BUS-20, BUS-105, BUS-48, BUS-64), Les Primevères (BUS-TillBus), Porte des Lilas - Métro (BUS-N12, BUS-N23), Chassagnole (BUS-115), Frères Flavien (BUS-61)
Métro Porte des Lilas (METRO-3BIS, METRO-11)
Tram Porte des Lilas (TRAMWAY-T3b)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr