boutique à louer / Haut-Marais/Pont aux ChouxA LOUER BOUTIQUE PARIS 3 - Haut Marais, quartier "Archives - Enfants Rouges", située sur une rue où sont présents des enseignes de mode, des showrooms, quelques activités alimentaires, petite restauration. Les locaux, d'une surface totale d'environ 65 m² sont configurés comme suit : au RDC, une surface d'environ 50 m² de plain pied bénéficiant d'une vitrine d'environ 4 ml. Un s/sol à usage de stockage d'environ 15 m² et accessible depuis la boutique. Boutique en très bon état, disposant d'un coin kitchenette, sanitaires, point d'eau, rideau métallique. Bail Précaire de 24 ou 36 mois, loyer: 4.000 €/mois HT HC+ 200 €/mois de provision pour charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires: 10% HT des 2 ou 3 premières années de loyer. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur (bail établi par un avocat). DISPONIBILITE : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro lignes 8, 5, 9
Bus lignes : 20, 56, 96, 91, N01
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Disponibilité : Immédiate
Cave
Kitchenette
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € NET
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1164.99 €
Bâtiment économe 251
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 8
kgeqCO2/m²/an
