LEASEO vous propose un local commercial en rez-de-chaussee, au sein d''un immeuble ancien de caractere parfaitement entretenu. Situe dans un quartier dynamique du 9eme arrondissement, a deux pas des transports, cet espace beneficie d'une excellente visibilite sur rue et d''un environnement ideal pour developper votre activite.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| 1er Sous-sol | | 90 m² | Immediate | 444.44 €/m²/an | 20 €/m²/an | T.V.A. |
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| Rez de chaussee | | 162 m² | Immediate | 679.01 €/m²/an | 20 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 252 m² | | | | |
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- Surface en rez-de-chaussee et sous-sol actuellement amenage en espace ouvert / bureaux cloisonnes
- Belle hauteur-sous-plafond en sous-sol
- RESTAURATION POSSIBLE - EXTRACTION 450
- Climatisation reversible
- Plusieurs acces : 1 entree principale et 3 issues de secours
- Rideau metallique automatise pour une securite renforcee
- Accessibilite PMR et conforme aux normes ERP
- Sanitaires H/F
- Ancienne banque
- Double adresse avec la rue d'Amsterdam
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20,5 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
Bâtiment économe 190
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 8
kgeqCO2/m²/an
