HYPER CENTRE DE PAU, à l'angle d'un carrefour piéton très passant, à louer local commercial d'environ 69 m² dont 42 m² en RDC bénéficiant de 7 ml de vitrine. Très lumineux et en très bon état.
En hyper centre de Pau, à proximité du Château de Pau, à l'angle d'un carrefour piéton très passant, à louer local commercial en très bon état d'environ 69 m² dont 42 m² en rez-de-chaussée bénéficiant de 7 ml de vitrine, très lumineux, grande hauteur sous plafond et 27 m² en étage inférieur avec sanitaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Réserve | 27 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 42 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 69 | Immédiate | 191,3 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1125 €/année 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur
Prestations :- Local en excellent état
- 7 ml de vitrine
- Très lumineux
- Grande hauteur sous plafond
- Surface RDC : 42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 283
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
