Unique à Paulhan, local commercial sur le parking de la grande surface alimentaire de la commune.
Dans une ensemble commercial comprenant une GSA, une GSB et une salle de sport, découvrez ce local commercial neuf à aménager de 354 m2. Possibilité de division selon activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 353,75 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Les charges comprennent : 10 eurosHT/m2/an de TF et 10 eurosHT/m2/an de provisions pour charges (entretien espaces verts et parkings)
Prestations :- PMR
- ERP possible
- CDAC obtenue
- Plateau brut de 354 m2 divisible
- Actuellement 14ml de vitrine
- 6 réservations UE
- 2 entrées clientèle
- 3 accès de secours
- 1 accès livraison
- 1 rideau métallique livraison
- Équipement Tarif jaune
- Places de stationnement en foisonnement
- Les travaux de division entraineront un surloyer
- Surface RDC : 353,75 m²
Accessibilité:Autoroute A75 (3 mins)
Bus Lignes : 664 & 680 (5 mins)
SNCF Gare de Béziers (30 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (30 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
