Locaux commerciaux neufs à la location - Perpignan Polygone Nord
Exclusivité à Perpignan Polygone Nord, emplacement commercial prime
Arthur Loyd vous propose des locaux commerciaux neufs, proches de toutes commodités et services (Hôpital, Aéroport, Centre commerciaux, Leclerc, Action, Marie Blachère, MCDO, ). Architecture moderne. Grand linéaire de vitrine et accès indépendant directement sur l'axe principal de circulation. Adaptés à toutes les activités commerciales et des services, les locaux sont livrés bruts vitrines posées. Les commerces disposent de stationnements publics au droit des entrées et de parking privatif pour la clientèle et les collaborateurs. Signalétique et enseigne avec excellente visibilité depuis les axes de circulation, 20 000 passages/jour. Environnement entièrement réhabilité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 282 | Avril 2025 | 200 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Lots 1+2 : 522 m2 Lot 1 : 285 m2 Lot 2 : 237 m2
Prestations :- Immeuble neuf
- Charpente métallique
- Bardage isolé en double peau
- Bac acier isolé
- Parkings
- Livré brut fluides en attente
- 18 m de linéaire de vitrines
- Surface RDC : 282 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (5mins)
Aéroport Perpignan Sud de France (10mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
