300 m² - local commercial à louer
À seulement deux minutes de la sortie de l'autoroute Perpignan Nord, Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis la pénétrante.
Avec une surface de 300 m², cet espace est idéal pour une activité commerciale, combinant un showroom spacieux et un espace de bureaux fonctionnel comprenant une salle de réunion, quatre bureaux individuels et une cuisine aménagée.
Le bâtiment est entouré d'un parking spacieux, offrant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. De plus, la possibilité d'installer une enseigne sur un axe très fréquenté garantit une exposition maximale pour votre entreprise, avec un flux de 50 000 véhicules par jour.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 300 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2996 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Eau et électricité : souscription à la charge du preneur, compteur en place
Prestations :- Accès/environnement :
- A proximité immédiate de la sortie d'autoroute perpignan Nord
- Traffic de véhicule très important : 50 000 véhicules/ jour devant le local
- Enseignes Attractives à proximité : Villaverde, Ibiza Piscine,
- Aménagements :
- Faux plafond avec dalles lumineuses
- Revêtements des sols
- Doublage périphérique et mise en peinture
- Courant fort/courant faible
- Salle d'archive
- Bloc sanitaire
- Cuisine équipée
- Fibre
- VMC
- Sécurité et accessibilité :
- Possibilité de poser une enseigne.
- Rideau métallique
- Site clos avec portail d'accès
- Stationnement en foisonnement
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (1 min)
Bus SANKEO ligne 19 (15 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (8 mins)
Centre-Ville de Perpignan (10 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
