A LOUER / A VENDRE - COMMERCE
A VENDRE-A LOUER - opportunité rare sur l'axe stratégique entre le centre-ville de Poitiers et Poitiers Sud. Espace commercial de 204 m² environ, situé au rdc d'un grand ensemble immobilier, est disponible. Positionné idéalement pour maximiser votre visibilité et attirer un large éventail de clientèle. Il sera livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec fourreaux des fluides en attente, vous offrant la liberté d'aménager selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez investir ou démarrer une nouvelle activité, ce local représente une opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans une zone à fort potentiel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 204 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 775 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :- Immeuble à construire.
- Locaux livrés brut de béton
- Zone d'implantation :Périphérie
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 204 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
