A Louer - Commerce - Poitiers
A LOUER - Profitez d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Poitiers pour installer votre activité commerciale dans cet immeuble aux multiples atouts. Avec une accessibilité exceptionnelle, cet espace est idéal pour attirer une clientèle diverse et dynamique. 690 m² répartis sur 4 niveaux. Des caves en sous-sol, pratiques pour l'entreposage de marchandises et l'organisation logistique. Cet immeuble commercial est parfait pour des enseignes cherchant à s'établir dans une zone à fort passage et à haute visibilité. Les différents niveaux permettent une organisation flexible et modulable adaptée à différentes activités commerciales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 262,31 | 1er avril 2025 | 176,23 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 1 | Commerce | 148,85 | 1er avril 2025 | 176,23 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 2 | Commerce | 166,27 | 1er avril 2025 | 176,23 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 3 | Commerce | 113,52 | 1er avril 2025 | 176,23 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :- Caves en sous-sol réparties sous l'ensemble de l'immeuble
- Surface RDC : 262,31 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Poitiers à 10 mn à pied
Bus Lignes 1, 11, 12, 15, 16, 17, 1E, 22, 23, 3, C, D, N11, O et S34 à 15m
La Poste à 600m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
