À LOUER avec cession droit au bail - BOUTIQUE 139 m² PONTIVYNous vous proposons un local commercial de 139 m² environ sur la Rue principale de Pontivy.
Locaux organisés comme suit :
- une surface de vente de 106 m²,
- une réserve, une salle de pause et sanitaires, soit 33 m² au total.
La cellule bénéficie d'un accès PMR, d'une climatisation réversible. Belle vitrine avec porte automatique.
Montant de la CESSION DU DROIT AU BAIL : 50 000 Euros
Honoraires sur la cession du droit au bail, en sus de la location : 10 000 Euros HT, à la charge de l'acquéreur
Tout commerce, sauf pharmacie, parapharmacie, commerce de bouche, restaurant, restauration rapide.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Clim. réversible
Internet ADSL
Proximité ligne(s) de bus
fenêtres double vitrage
- électricité : spots au plafond
- grille de protection sur la porte d'entrée du magasin
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Revêtements des sols : PVC
Revêtements des murs : placo
Etat : Locaux rénovés
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 4 mètres X 1,3 mètres linéaires
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Totalité du local commercial | 139 | 250 |
| RDC | Surface de vente | 106 | 250 |
| RDC | Réserve, sanitaires, salle de pause | 33 | 250 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 1233
DPE en cours de détermination.
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