À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 440 m² - PONTIVYOpportunité rare sur Pontivy pour ce local commercial situé sur un emplacement n°1 au sein d'un ensemble immobilier dans la zone de la Niel.
Il se compose d'une surface de vente d'environ 300 m², une réserve de 117 m² environ, et une partie locaux sociaux de 25 m² environ.
Belles prestations : éclairage sur rails, sol en béton quartz, porte automatique, climatisation et accès PMR. Nombreuses places de parking.
>>> Montant de la cession de droit au bail : 50.000,00 Euros
Honoraires d'agence sur le montant de la cession, en sus de la location : 10.000,00 H.T. à la charge du Cessionnaire
Nouveau bail tous commerces
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation - partie stock
Mode de chauffage : climatisation
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : spots sur rail
Revêtements des sols : dalle béton quartz
Revêtements des murs : double peau
Etat : Locaux récents
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| RDC | Surface de vente | 299 | 113 |
| RDC | Réserve | 117 | 113 |
| RDC | Locaux sociaux | 25 | 113 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 2400
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
