Location de local commercial de 824 m² à Pouilly-sous-Charlieu - 42720 Réf : 1313969-0

Local commercial neuf à POUILLY SOUS CHARLIEU - A VENDRE OU A LOUER - 824 m²
Sur un terrain indépendant de 2 682 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 824 m². Ce bien dispose d'un grand showroom, d'un espace bureaux, de sanitaires, de locaux sociaux, d'une zone de stockage, d'une mezzanine, d'un bureau d'atelier et de parkings privatifs. Idéalement situé sur l'axe Roanne/Charlieu, forte visibilité à coté d'une grande enseigne alimentaire.

Disponible immédiatement !
Vente ou Location Local commercial neuf - Pouilly sous Charlieu (42720) - 824 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	824	Immédiate	71,36 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 1600 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Éclairage extérieur
• Parkings extérieurs privatifs
• Commerce / Grand Showroom :
• Sol : Dallage lissé quartz
• Plafonds techniques
• Tarif bleu 36 kVA
• Vidéosurveillance
• Fibre
• Climatisation réversible
• Bureaux et Locaux Sociaux
• Sanitaires
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques avec ports USB et câblage ethernet
• Eclairage LED différencié
• Pompe à Chaleur basse température
• Activité / stockage :
• Porte sectionnelle (4,5 m x 5 m)
• 1000 m² de stockage extérieur
• Éclairage minuté
• Mezzanine pour stockage
• Racks d'entreposage
• Dalle industrielle
• Toiture bac acier isolée
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la Route Départementale D482. Raccordement rapide à la N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr