Location de local commercial de 1 246 m² à Riorges - 42153 Réf : 935083-0

Bureaux et Locaux commerciaux à vendre ou à louer
A vendre / A louer - Dans une zone de qualité, show-room et bureaux divisibles dès 123 m2
Excellente accessibilité et visibilité
Nombreux parkings
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Show Room	335		110 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Show Room	140		110 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Show Room	123		110 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	182		140 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	179		140 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	144		140 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	143		140 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Construction :
• Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.
• Bardage panneaux sandwich.
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
• Aménagements
• Prestations bureaux :
• Moquette en dalles au sol.
• Faux-plafond luminaires encastrés.
• Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
• Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur.
• Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur.
• Sanitaires complets en parties communes.
• Accessibilité balcon suivant les lots
• Arrivée et évacuation d'eau en attente.
• Rampes tube fluo.
• Places de parking en commun.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 598 m²

Accessibilité:

Route RN 7 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr