Location de local commercial de 240 m² à Rouen - 76000 Réf : 1051501-0L

A louer - Rez-de-chaussée à usage commercial/professionnel en plein coeur du centre-ville de Rouen d'environ 240 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	240	Après accord	230 m²/an HT HC		6-9-10 ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• En plein coeur de Rouen, dans le centre-ville historique, un local commercial/professionnel plein de cachet profitant d'une architecture typiquement Rouennaise (Immeuble à colombage, poutre apparente...) et offrant :
• Vitrine d'angle d'environ 17 mètres
• Une surface totale d'environ 240 m2
• Chauffage individuel électrique
• Un premier espace d'accueil bénéficiant de chaque coté de deux bureaux en cloisons vitrées
• Sol carrelé
• Faux plafond avec dalle led sur la partie accueil / Néons suspendus dans les bureaux
• Un second espace ouvert avec surface d'archivage
• Double puits de lumière naturelle
• Double sanitaire avec lave-mains
• Sols moquettés
• Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
  
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

En hyper centre-ville de Rouen, tous transports en commun : Métro, TEOR, bus : T1, T2, T3
Stationnement : parking Palais de Justice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr