A louer - Local Commercial Saint Cyprien - Emplacement Idéal
Arthur Loyd propose à la location un local commercial neuf de 329 m² à Saint-Cyprien, bénéficiant d'une excellente visibilité et situé à proximité immédiate des accès principaux. Divisible à partir de 100 m², ce bien s'adapte aux besoins de chaque activité. Il est entouré d'enseignes dynamiques, dans un environnement commercial attractif. De nombreuses places de parking sont à disposition pour accueillir votre clientèle. Livraison prévue au quatrième trimestre 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 229 | T4 2025 | 216 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
A définir en fonction du projet |
| RDC | Commerce | 100 | T4 2025 | 216 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
A définir en fonction du projet |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bail tout commerce, restauration possible sans terrasse
- Environnement:
- Situé hors ZAC
- Enseignes attractives à proximité : Lidl, Presse, Boulangerie,
- Aménagements :
- Local livré brut,
- Aménagement intérieur à configurer
- Alimentation et évacuation des eaux
- Bâtiment :
- Architecture contemporaine avec brise soleil horizontal en tôle micro perforée
- HSP 3,40M
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Sécurité et accessibilité :
- Parking en foisonnement autour du bâtiment (46 places).
- Pose d'enseigne possible
- Surface RDC : 329 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Perpignan (15 mins)
Autoroute A9 (20 mins)
Aéroport Aéroport de Perpignan Rivesaltes Méditerranée (25 mins)
Centre-Ville de Perpignan (15 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
