Location de local commercial de 329 m² à Saint-Cyprien - 66750 Réf : 1301553-0L

A louer - Local Commercial 329 m² Saint Cyprien - Emplacement Idéal
Arthur Loyd propose à la location un local commercial neuf de 329 m² à Saint-Cyprien, proche de tous les accès et offrant une excellente visibilité. Ce local est entouré d'enseignes attractives à proximité immédiate, idéal pour toute entreprise. De nombreuses places de parking sont disponibles pour accueillir vos clients et invités. Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025.

Accessibilité:

SNCF Gare de Perpignan (15 mins)
Autoroute A9 (20 mins)
Aéroport Aéroport de Perpignan Rivesaltes Méditerranée (25 mins)
Centre-Ville de Perpignan (15 mins)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	329	T4 2025			3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bail tout commerce, restauration possible sans terrasse
• Environnement:
• Situé hors ZAC
• Enseignes attractives à proximité : Lidl, Presse, Boulangerie,
• Aménagements :
• Local livré brut,
• Aménagement intérieur à configurer
• Alimentation et évacuation des eaux
• Bâtiment :
• Architecture contemporaine avec brise soleil horizontal en tôle micro perforée
• HSP 3,40M
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Sécurité et accessibilité :
• Parking en foisonnement autour du bâtiment (46 places).
• Pose d'enseigne possible
• Surface RDC : 329 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr